南都訊 記者魏凱 市住建局最新發布的今年五一小長假廣州樓市數據顯示，5月1日-5月5日，全市一手商品房網簽7.99萬㎡，比去年五一假期（7.64萬㎡）增長4.6%，其中，一手住宅網簽面積7.01萬㎡，同比增長35.9%，房地產市場成交活躍。

據統計，5月1日-5月5日，全市主要在售一手住宅樓盤到訪量為31466組次，日均到訪量環比節前日均水平增長181.8%；認購量2093套，日均認購量環比節前日均水平增長244.7%。同比數據看，今年五一假期主要在售一手住宅樓盤到訪量同比增長30%，認購量同比增長73%。

五一假期之前的廣州樓市也表現亮點。3月26日至4月30日全市一手住宅預售量95.96萬㎡，其中，番禺（16.82萬㎡）、白云（15.15萬㎡）、海珠（14.98萬㎡）、增城（13.91萬㎡）新盤較多，有效帶動五一期間市場成交。不少樓盤首開去化率較高。4月底新推出的海珠區綠城·馥香園、廣州地鐵番禺區的瓏曜上城和黃埔區瓏岄上城都取得不錯的去化。位于天河智慧城內的珠江實業的天河都薈項目首推1-4棟，72-152㎡三至四房，首開去化取得了不錯的成效。龍湖亞倫?央璟頌首開推出的1#、2#樓棟大部分售罄。

當前廣州樓市的一大特點是成交價格穩定，剛需盤、高價盤成交活躍。4月份預售的一手住宅備案均價比當月市場成交均價提高47%，顯示企業對五一期間銷售價格具有信心。五一期間現場調研顯示，大部分企業營銷在穩定售價基礎上給予購房者優惠，總價350萬元以下的剛需戶型成交較好，500萬-1000萬總價的一手住宅占比明顯高于1-4月平均水平，保利天奕、保利天曜等熱點項目有效吸引琶洲、珠江新城等商務人群，節日期間來訪組數均在1000組以上，珠江新城的新世界地產廣粵觀邸項目到訪量也較好。