5月23日，成都有3宗住宅用地成功出讓，其中郫都區1宗、新都區2宗，總出讓規模約106畝，吸引13家房企競逐，最高溢價率達59.3%。
此次土拍中，位于郫都區郫筒街道望叢東路17號的35.42畝住宅地塊成為最大亮點。該地塊吸引多家房企爭奪，最終由金沙鷺島地產以7250元/㎡的成交樓面價競得，溢價率高達59.34%，創下區域年內土拍溢價率新高。
從區位看，該宗地地處郫都老城板塊，距地鐵6號線郫筒站直線距離約900米，交通便利。1公里生活圈內匯聚成都蜀都萬達廣場、恒創太平洋購物中心等多個商業體，教育資源涵蓋郫筒二小、郫都區實驗學校，醫療配套有郫都區婦幼保健院等，生活配套成熟度高。值得注意的是，這是郫都區今年以來成功出讓的第3宗住宅用地，且三宗地塊均實現溢價成交。3月犀浦21畝地塊曾以33%溢價率成交。新房市場方面，郫都區的鷺島臻宸壹品、蜀都萬科錦上揚華等新規項目近期銷售情況良好，進一步印證了區域房地產市場的活力與吸引力。
新都區大豐街道方營社區的49.53畝住宅地塊同樣備受關注，2家房企經過多輪角逐，最終由成都嘉禾興地產以7300元/㎡成交，溢價率19.67%。該地塊距地鐵5號線石犀公園站僅400米，2公里內聚集龍湖錦宸天街、保利廣場等商業體，教育醫療資源配套完善，區域居住氛圍濃厚。
新都區新繁街道21.19畝住兼商地塊則以底價2600元/㎡成交，競得方為澳南集團。地塊毗鄰新繁東湖景區，周邊教育資源豐富，生活配套依托景區商業及住宅底商，區域主打剛需及剛改產品，近一年，地塊周邊無住宅用地出讓。
封面新聞記者 黃益輝
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