4月12日，上海網上房地產平臺發布最新消息，上海商品住房市場迎來新一波房源供應。此次新增9個商品住房項目獲得上市許可，建筑面積總計約15.8萬平方米，共推出1414套房源，分布區域涵蓋浦東、普陀、閔行、寶山、嘉定以及奉賢，為購房者提供了豐富多樣的選擇。

根據公示信息，在本輪過會的項目中，有4個備受矚目的新樓盤，分別是地處普陀桃浦板塊的寶華紫薇之星、閔行梅隴板塊的保利海上印、閔行浦錦板塊的象嶼天宸雅頌，以及浦東惠南板塊的泉山項目。它們憑借所在板塊的區位優勢、完善配套以及自身獨特的產品設計，有望在市場上掀起新一輪購房熱潮。

在價格方面，本批次新樓盤備案價格差異明顯。其中，位于浦東新區的玖麗璟庭以18.3426萬元/平方米的備案均價最高，產品類型為公寓，入圍比設定為2.5。值得注意的是，較上一批次16.6萬元/平方米的均價，此次玖麗璟庭過會價格上漲了10.24%。

閔行區的印悅名邸備案均價為7.91萬元/平方米，而此前該區域周邊新樓盤的房地聯動均價為7.6萬元/平方米，印悅名邸價格有所上浮。與之形成對比的是，閔行區的另一個新樓盤天宸雅苑，其備案均價僅為6.0501萬元/平方米，這一價格低于板塊內大華星樾的開盤價格，在區域市場中具備一定價格優勢。

目前，該批房源的詳細信息在上海市房地產交易中心的“網上房地產”網站公布，樓盤的認購時間和開盤日期另行公布。

業內人士提醒購房者，在認購環節中，若項目認購比（即認購組數與準售房源套數之比）高于入圍比（入圍組數與準售房源套數之比），屆時將觸發計分排序規則，按照購房者的積分高低進行排序入圍；在所有項目中，但凡認購比高于1.3的，都將繼續嚴格執行“5年限售”政策。

原標題：《上海樓市迎來9個新盤，1414 套新房即將登場》

欄目編輯：裘穎瓊

本文作者：新民晚報 楊玉紅