4月9日晚間，招商蛇口（001979.SZ）披露3月份銷售情況。
公告數據顯示，3月份，公司實現簽約銷售面積59.5萬平方米，實現簽約銷售金額156.17億元。2025年1-3月，公司累計實現簽約銷售面積145.82萬平方米，累計實現簽約銷售金額350.7億元。
3月份招商蛇口新增2宗項目地塊，分別位于成都和長沙，總計斥資約31.66億元。
此前招商蛇口披露的2024年財報數據顯示，2024年招商蛇口營業收入約1789.47億元，同比增長2.25%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約40.38億元，同比減少36.09%。對此，招商蛇口稱，主要系受行業整體下行影響，公司開發業務項目結轉毛利率同比下降，計提房地產項目減值準備同比增加所致。歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約24.49億元，同比減少57.27%；經營活動產生的現金流量凈額約319.63億元，同比增加1.69%；公司總資產約8603億元，同比減少5.31%。
2024年公司累計實現簽約銷售面積935.9萬平方米，簽約銷售金額2193.02億元。2024年，招商蛇口累計獲取26宗地塊，總計容建面約225萬平方米，總地價約486億元，公司需支付地價約為335億元。
在招商蛇口發布3月份銷售情況的同日，在北京的土拍市場上，經過155輪舉牌后，招商蛇口最終以27.08億元總價拿下北京市通州八里橋河景宅地，折合樓面價31192元/平方米，溢價率16.28%。
地塊規劃為二類居住用地，土地面積34729.57平方米，容積率2.5，規劃建筑面積86823.925平方米。地塊位于東五環至六環之間，屬于通州區北關板塊，東至永順西路、西至規劃 FZX-0401-6050 地塊、南至通惠河濱河路、北至規劃一路，南側緊鄰通惠河，東北方向直線距離約200米是在建地鐵22號線永順站。
澎湃新聞記者 李曉青
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