齊魯晚報·齊魯壹點 周千清
在新聞發布會上，菏澤市住房公積金管理中心信貸科副科長王琪介紹了近期公積金中心出臺的便民、惠民政策。
他說，近年來，菏澤市住房公積金管理中心緊緊圍繞市委、市政府決策部署，充分發揮住房公積金穩市場、促消費、惠民生的作用，不斷優化調整使用政策，出臺多項便民惠民措施。
一是優化貸款政策。降低首付比例，首套房、二套房和再交易住房首付比例統一為20%；提高最高貸款額度，將現房、高品質住宅、多子女家庭等最高貸款額度提高至85萬元，將高層次人才最高貸款額度提高至120萬元；優化公積金貸款計算方法，在全省率先設定貸款保底金額20萬元；政策調整后戶均貸款金額提高近5萬元。二是放寬提取條件。支持提取住房公積金直付購房首付款，取消異地購房提取戶籍地、工作地限制，階段性支持購房提取代際互助。截至2025年4月底，受益群眾達1635人，提取住房公積金1.70億元。三是下調貸款利率。根據中國人民銀行決定，2025年5月8日起，我市公積金貸款利率下調0.25個百分點，5年期以上首套房利率降為2.6%，其他期限的利率同步調整。利率下調將直接減輕借款人利息負擔，提升消費能力。四是開通商轉公直轉。2025年4月，市公積金中心聯合17家合作銀行推出商轉公直轉業務，符合條件的繳存人可將未結清的商業住房貸款直接轉為公積金貸款，減少資金周轉環節，減輕還貸壓力。僅政策實施當月，辦理直轉業務83筆，發放貸款3024.4萬元，為群眾節省利息支出約160萬元。五是延長貸款到期年齡上限。全面適配國家漸進式延遲退休政策，自2025年5月20日起，我市公積金貸款到期年齡上限延長至男性68周歲、女性63周歲，或法定退休年齡后5年。
下一步，市公積金中心將繼續堅持人民至上發展理念，服務和融入我市經濟社會發展大局，進一步優化完善政策、加大保障力度，幫助更多群眾實現住有所居、住有宜居。
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