潮新聞客戶端 記者 鄭青青
27日晚間，寧波土地市場迎來新動態，海曙區段塘街道掛牌1宗純宅地，另有1宗鄞州高新區宅地擬出讓，具體地塊參數有待后續掛牌公示。
掛牌的海曙區HS07-02-18地塊位于海曙天街南側，距離在建地鐵8號線南苑站僅400米，出讓面積35110㎡，容積率1.8，建筑面積63198㎡，建筑限高27-54米（不含27），定于6月27日出讓。
作為海曙區首宗高品質住區試點地塊，監管協議中對地塊有較多規定，包括實施空中綠化平臺計容建面≤28439.1㎡，且>15799.5㎡；設置空中綠化平臺的套型，住宅套內面積≥110㎡。
地塊位于海曙天街南側，距離在建地鐵8號線南苑站僅400米，恒一廣場、南塘老街、雅戈爾實驗學校、南苑小學等豐富配套環繞，區位條件優異。
值得注意的是，中海17797元/㎡樓面價競得江灣樾項目后，掛牌地塊所在板塊及周邊板塊涉宅地市場陷入較長時間的空窗期。期間區域新房主要依靠中海·江灣樾、濱建潮映府等存量項目支撐，容積率普遍維持在2.4-2.5區間，本次掛牌地塊容積率1.8，為打造高端住宅產品創造先天優勢。
海曙區HS07-02-18地塊區位圖（來源：決策通4.0）
同日寧波公布的擬出讓地塊位于鄞州區高新區綠城·春月江瀾東側，周邊有甬江天地、春月云錦、東潮之濱等多個品質住宅項目，居住氛圍逐漸濃厚。
此前高新區涉宅地供應主要位于區塊西面，東面最近一次出讓追溯到2023年3月，均勝集團8780元/㎡樓面價競得梅墟老街商住地塊，打造了V-Land甬江天地項目。時隔2年，高新區東側再度供應宅地，預計有效緩解高新區東部住宅緊缺現狀。
根據公示信息，鄞州區GX05-01-17（高新區）地塊出讓面積約3.53萬㎡，具體規劃指標及出讓時間將在后續公告中明確，浙報傳媒地產研究院持續關注后續進展。
鄞州區GX05-01-17（高新區）地塊區位圖
“轉載請注明出處”
全部評論 （0）