杭州南星橋豪宅房東虧本700萬出售，市場風(fēng)云引關(guān)注

近日，杭州一套豪宅虧本出售的消息引發(fā)廣泛關(guān)注。位于南星橋的知名豪宅項目仁恒濱江園，一位房東將其189平方米的房子掛牌出售，聲稱血虧700萬元。

據(jù)悉，這位房東并非在新房階段購入此房，而是在2023年以超3000萬元的價格買入二手房，折合單價超15萬元。原計劃自住的房東拆除了原有的精裝修，準(zhǔn)備重新裝修，然而因某些原因，房子尚未裝修便進(jìn)入急售流程，目前處于毛坯狀態(tài)。房東希望在5月份售出，掛牌總價為2350萬元，還附帶兩個車位 。

2020年仁恒濱江園最后一次開盤時，精裝均價70800元/平方米，吸引近千組購房者報名，中簽率低至6.25%。交付后，該小區(qū)成為杭州高價二手房之一，2023年大戶型成交單價超16萬元。雖2021年下半年二手房市場行情下滑，但因該項目戶型大、總價高，市場活躍度低，且房源稀少，價格降幅相對較小。據(jù)了解，同戶型中間套價格在2500 - 2600萬元，邊套2800 - 3000萬元，此套房源因精裝修拆除及房東急于出售，定價較低。中介稱，雖有意向客戶，但成交還需進(jìn)一步談價，意味著房東或繼續(xù)降價，虧損加劇。

消息傳出，網(wǎng)友議論紛紛。有網(wǎng)友感嘆：“這虧得也太多了，看來房產(chǎn)投資也不是穩(wěn)賺不賠。”也有網(wǎng)友分析：“市場行情變幻莫測，當(dāng)初高價買入，現(xiàn)在只能忍痛割愛，以后買房還是得謹(jǐn)慎。”還有網(wǎng)友調(diào)侃：“貧窮限制了我的想象，700萬的虧損，普通人幾輩子都賺不到。”

新聞來源：中華網(wǎng)、錢江晚報等媒體報道，原始信息源自網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)中介發(fā)布內(nèi)容及媒體后續(xù)調(diào)查 。