向關(guān)聯(lián)方提供高達(dá)10億元的循環(huán)借款，碧桂園服務(wù)再度引發(fā)市場關(guān)注。5月7日，碧桂園服務(wù)公告，與公司股東必勝有限公司和Fortune Warrior Global Limited訂立借款合同，同意向兩家公司提供10億元循環(huán)借款，期限為5年，利率為5%，所借款項(xiàng)將定向轉(zhuǎn)借給碧桂園境內(nèi)公司，用于保交房。

公開資料顯示，必勝公司和Fortune Warrior均由碧桂園服務(wù)非執(zhí)行董事兼主要股東楊惠妍直接全資持有，兩個(gè)公司合計(jì)持有碧桂園服務(wù)16.26%的股份。

財(cái)報(bào)顯示，2024年，碧桂園服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入439.93億元，同比增長3.24%；股東應(yīng)占溢利18.08億元，同比增長518.59%；凈利潤18.75億元，同比增長262.8%；毛利為84.01億元，同比下降3.8%。其中，物業(yè)管理服務(wù)收入259.1億元，同比上升4.9%，占總收入比例58.9%。

值得注意的是，碧桂園服務(wù)的非業(yè)主增值服務(wù)收入明顯下滑，同比下降54.6%至7.04億元，商業(yè)運(yùn)營服務(wù)收入下降38.1%至6.27億元。對此，該公司解釋稱，非業(yè)主增值服務(wù)與商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的收入下降均與公司主動壓降關(guān)聯(lián)方交易規(guī)模有關(guān)。

關(guān)聯(lián)方交易一直是業(yè)內(nèi)對碧桂園服務(wù)關(guān)注的焦點(diǎn)。2024年，碧桂園服務(wù)仍存在對關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款項(xiàng)25.48億元，來自第三方應(yīng)收款項(xiàng)185.95億元，但相較2023年同期對關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款21.98億元的計(jì)提減值金額，2024年已下降至18.86億元。

“此前大家一直擔(dān)心我們與兄弟公司形成的業(yè)務(wù)影響。在2024年年初的時(shí)候，公司已經(jīng)將關(guān)聯(lián)交易的上限進(jìn)行封死，并且對于開展關(guān)聯(lián)交易有關(guān)的合規(guī)程序和支付條件、結(jié)算條件進(jìn)行嚴(yán)格的固化。”彼時(shí)，該公司首席財(cái)務(wù)官黃鵬稱，經(jīng)過嚴(yán)格執(zhí)行，碧桂園服務(wù)目前關(guān)聯(lián)交易發(fā)生額占收入的總比例下降至僅為0.9%，來自第三方的業(yè)務(wù)占比接近99%。

來源：北京日報(bào)客戶端

記者：袁璐